Deze instapklare woning is gelegen langs de Provinciebaan in Ledegem en biedt een unieke combinatie van comfortabel wonen en uitzonderlijke werk- en opslagmogelijkheden. Dankzij de vlotte bereikbaarheid en de ruime indeling is deze eigendom ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of gezinnen die op zoek zijn naar extra ruimte. De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, drie ruime slaapkamers en een multifunctionele loods van maar liefst 378 m², waardoor wonen en werken perfect gecombineerd kunnen worden.
Indeling: Gelijkvloers:
Inkomhal
Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
Volledig ingerichte keuken
Garage met tweede keuken en rechtstreekse toegang tot de tuin
Verdieping:
3 ruime slaapkamers
Badkamer met ligbad en douche
Extra ruimtes:
Zolder met mogelijkheid tot extra slaapkamers of hobbyruimte
Kelder
Loods:
Oppervlakte van 378 m²
Extra verdieping van ca. 100 m²
Voorzien van drijfkracht
Nieuwe ramen rondom voor een optimale lichtinval
Ideaal als werkplaats, opslagruimte of atelier
Extra troeven:
Instapklare woning
EPC-label D
3 ruime slaapkamers
Zolder met uitbreidingsmogelijkheden
Ruime loods van 378 m²
Extra verdieping van ca. 100 m²
Drijfkracht aanwezig
Nieuwe ramen in de loods
Garage met tweede keuken
Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin
Tuin
Ideale combinatie van wonen en werken
Geschikt voor zelfstandigen, ondernemers of investeerders
Vlotte bereikbaarheid richting Roeselare, Ledegem en omliggende gemeenten
Details van het pand
Type
Huis met loods
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Garages
1
Terras
Ja
Tuin
Ja
Technische info
Grondoppervlakte
878 m²
Bewoonbare oppervlakte
139 m²
Bouwjaar
1960
EPC-label
D
EPC-waarde
395 kWh/m²
0700
EPC referentie
20240429-0003231921-RES-1
Stedenbouw
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding
Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
