Passendale – Ruime hoekwoning met tuin, poolhouse en praktijkruimte

Te koop

Westrozebekestraat 2, 8980 Passendale Toon op kaart

295.000
Prijs
4
Slaapkamers
1
Badkamers
266
Bebouwde opp. (m²)
Deze ruime hoekwoning in Passendale biedt tal van mogelijkheden voor wie wonen en werken wil combineren. Dankzij de grote bewoonbare oppervlakte en de verschillende polyvalente ruimtes is deze woning ideaal voor een groot gezin, thuiswerk of een vrij beroep.
Momenteel is een deel van de woning ingericht als kapsalon, wat het pand bijzonder interessant maakt voor zelfstandigen of wie een praktijkruimte aan huis wenst. Buiten geniet u van een zonnig terras, een aangename tuin en een poolhouse, ideaal voor ontspanning.
De woning beschikt bovendien over een gunstig EPC-label B, waardoor er geen energetische renovatieverplichting van toepassing is.

Indeling:
Gelijkvloers:
  • Apart kapsalon / polyvalente ruimte (praktijk, bureau, hobbyruimte)
  • Leefruimte
  • Ingerichte keuken
  • Badkamer
  • Wasruimte / bijkomende sanitaire ruimte
  • Garage met automatische poort
  • Meerdere bergruimtes
  • Apart toilet
Tussenverdieping:
  • Extra kamer (slaapkamer, bureau of hobbyruimte)
Verdieping:
  • Nachthal
  • Vier slaapkamers, waarvan één met dressing
  • Zolderkamer met toegang tot de zolderruimte onder de nok
Extra ruimtes:
  • Droge kelder
  • Extra zolderruimte boven de garage
Buitenruimte:
  • Aangelegd terras
  • Omheinde tuin
  • Poolhouse / tuinkamer met opbergmogelijkheden
  • Zij-oprit

Een eigendom met bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en flexibiliteit.

Details van het pand

Type
Huis
Slaapkamers
4
Badkamers
1
Garages
1
Terras
Ja
Tuin
Ja

Technische info

Grondoppervlakte
531 m²
Bebouwde oppervlakte
266 m²
Type gebouw
Halfopen
EPC-label
B
EPC-waarde
121 kWh/m²
0 700
EPC referentie
20250924-0003555204-RES-2

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied
G-score
A
P-score
A
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed
Nee
Erfgoed (inventaris)
Inventaris van bouwkundig erfgoed
Asbestattest
Niet-destructieve asbestinventaris
Mede-eigendom
Nee
Meubels inbegrepen
Nee

Interesse in dit pand? Vul hier uw gegevens in

Naam(Vereist)
Verklaring en toestemmingen(Vereist)