Roeselare – Unieke karakterwoning met ruime tuin

Te koop

Kachtemsestraat 296, 8800 Roeselare Toon op kaart

450.000
Prijs
4
Slaapkamers
2
Badkamers
174
Bebouwde opp. (m²)
Deze ruime woning op een groot perceel is gelegen in Roeselare en heeft een uniek karakter en een authentieke uitstraling.
De ligging vormt een belangrijke troef. De woning bevindt zich op een vlot bereikbare locatie met een goede verbinding naar het centrum van Roeselare. In de nabije omgeving vindt u winkels, supermarkten, scholen en horecazaken, waardoor alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Ook openbaar vervoer is vlot bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen invalswegen en de verbinding richting de E403 (Brugge – Kortrijk) voor een snelle bereikbaarheid van omliggende steden en gemeenten.
Een extra troef is dat de woning volledig onderkelderd is. De kelder is ingericht als een kleine studio met onder andere een slaapkamer, leefruimte, hobbyruimte en een rechtstreekse uitgang naar buiten.

Indeling:
Gelijkvloers:
• Inkomhal
• Eetplaats
• Leefruimte
• Keuken
• 2 slaapkamers
• 2 badkamers
• Apart toilet

Verdieping:
• Zolderverdieping ingericht met 2 slaapkamers en bureelruimte

Extra:
• Volledig onderkelderd
• Kelder ingericht als studio met slaapkamer, leefruimte en hobbyruimte
• Rechtstreekse uitgang naar buiten via de kelder
• Oprit
• Ruime tuin
• Terras
• Karaktervolle woning met authentieke uitstraling

 

Details van het pand

Type
Villa
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Terras
Ja
Tuin
Ja

Technische info

Grondoppervlakte
2.538 m²
Bebouwde oppervlakte
174 m²
Type gebouw
Open
Bouwjaar
1961
EPC-label
F
EPC-waarde
784 kWh/m²
0 700
EPC referentie
20260305-0003809015-RES-1

Stedenbouw

Stedenbouwkundige bestemming
Grondreservegebied
G-score
A
P-score
A
Voorkooprecht
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bouwvergunning
Gebouwd voor 1962
Beschermd erfgoed
Nee
Asbestattest
Niet-destructieve asbestinventaris
Mede-eigendom
Nee
Meubels inbegrepen
Nee

Interesse in dit pand? Vul hier uw gegevens in

Naam(Vereist)
Verklaring en toestemmingen(Vereist)