VANAF 249.000 euro
Dit veelzijdige handelspand met woonst is commercieel gelegen langs de Stationstraat in Moorslede, op een zuidgericht perceel van 470 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 292 m² (volgens EPC) en een achterliggend atelier/magazijn van ca. 155 m², biedt dit pand een uitzonderlijke combinatie van wonen en werken. Dankzij de sterke structuur en de grote volumes zijn de mogelijkheden hier bijzonder ruim.
Indeling – Gelijkvloers:
• Winkelruimte (voormalige broodjeszaak)
• Garage / wasplaats met apart gastentoilet
• Kelder
• Leefruimte
• Keuken
• Eetplaats
• Koer met toegang tot achterliggend atelier/magazijn (ca. 155 m² – indicatieve opmeting)
Eerste verdieping:
• Nachthal
• 4 slaapkamers
• Dressing
• Badkamer (douche, ligbad, enkele wastafel en toilet)
Tweede verdieping:
• Nachthal
• 3 slaapkamers
• Toilet met enkele wastafel
• (Zolder)berging
Exterieur:
• Koer
• Zuidgerichte tuin
Technisch:
• Centrale verwarming op aardgas
• Warmtepomp (lucht/lucht)
• Hoofdzakelijk dubbele beglazing
• Schrijnwerk in deels PVC, deels thermisch onderbroken metaal
• Zonnepanelen aanwezig
• Rolluiken
• EPC-label E (renovatieverplichting van toepassing)
Troeven:
• Commerciële ligging met uitstekende zichtbaarheid
• Sterk en traditioneel gebouwd
• Ideale combinatie van wonen en werken
• Zeer grote oppervlakte met tal van mogelijkheden
